房子漏水质保期过了可寻求维修资金解决。质保期外漏水，需通过维修资金处理。《住宅专项维修资金管理办法》规定，质保期外的维修可动用维修资金。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房子漏水质保期过：1. 轻微漏水：可自行维修或联系物业协助处理。2. 严重漏水：需申请维修资金，向物业或业委会提交申请，按流程动用资金维修。3. 紧急情况：先维修确保安全，再按规定申请维修资金补偿，避免安全隐患。
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房子漏水质保期过了，常见处理方式是申请维修资金维修。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主可向物业或业委会提出申请，经审核后动用维修资金进行维修。若情况紧急，可先维修再申请资金，确保及时解决问题。

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